Формы типовых договоров. Договор аренды киоска (ларька, торговой палатки)Договор N _____ аренды киоска (ларька, торговой палатки)г. Арендодатель", в лице ___________. Арендатор", в лице _______________________. Стороны", а по отдельности "Сторона", заключили настоящий Договор. Договор") о нижеследующем. Договора аренды, лизинга, цессии, продажи и покупки, кредита и ссуды, трудовые и. Образец договора аренды торговой точки (киоска, павильона). Типовые договора аренды нежилого помещения или участка.Для тех, кто впервые столкнулся с необходимостью сдачи или съема нежилых помещений . ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное ____________________ (владение и пользование/во временное пользование) киоск (ларек, торговую палатку) (далее - "Помещение") общей площадью _____ кв. Границы Помещения указаны на поэтажном плане, являющемся неотъемлемой частью Договора. Помещение будет использоваться для оптовой (или розничной). Дополнительные требования к Помещению при его использовании по назначению: _____________________________________________________. Характеристики помещения: -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -. N ¦ Местоположение ¦Наименование¦Характе¦Площадь,¦Периметр ¦Примечание¦. Оборудование помещения: 1. Инженерные системы и коммуникации: _____________________. Подъездные пути: _______________________________________. Противопожарная и охранная сигнализация: _______________. Системы пожаротушения: _________________________________. Производственное оборудование: _________________________. Помещение находится в собственности Арендодателя, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____ от "___"__________ ____ г., Свидетельство N _____________________ выдано _________________________. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора Помещение в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц. Вернуть Арендодателю киоск по окончании срока действия настоящего Договора или его досрочного расторжения в надлежащем состоянии с учетом . Образец договора аренды торгового киоска. Записаться на консультацию.. Договор аренды павильона является видом договора аренды нежилых в аренду объекта, описание местоположения торгового помещения на плане. В представленном Договоре аренды киоска объектом аренды является только киоск, который также может быть оснащен торговым оборудованием. Типовые договора аренды нежилого помещения или участка.Для тех, кто впервые столкнулся с необходимостью сдачи или съема нежилых помещений. СРОК ДОГОВОРА2. 1. Договор заключен _________________________ (на срок до _______________/на неопределенный срок). Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации (если договор заключен на срок не менее года). Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, оплачивает _________________________.(Вариант, если Договор заключен на срок менее года: 2. Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами). По истечении срока Договора Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право на заключение Договора на новый срок. О своем желании заключить Договор на новый срок Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя не позднее _____ дней до окончания срока действия Договора. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН3. Арендодатель обязан: 3. Подготовить Помещение к передаче, включая составление акта приемки- передачи, являющегося неотъемлемой частью Договора. Передать Арендатору Помещение по акту в срок до _______________________.(Вариант, если обязанности по выполнению соответствующего вида ремонта возложены на Арендатора: 3. Производить за свой счет _________________________ (капитальный ремонт Помещения не реже чем __________ в __________/капитальный ремонт Помещения не реже чем __________ в __________, а также его текущий ремонт не реже чем __________ в __________/текущий ремонт Помещения не реже чем __________ в __________). Арендодатель _______________ (дает/не дает) свое согласие Арендатору на сдачу Помещения в субаренду, на предоставление его в безвозмездное пользование, на передачу арендных прав в залог и внесение их в оплату доли в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ или в качестве вклада в совместную деятельность без дополнительного получения письменного одобрения по каждому такому факту. Арендатор обязан: 3. Перед подписанием акта приемки- передачи осмотреть Помещение и проверить его состояние. Вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренных Договором.(Вариант, если обязанности по выполнению соответствующего вида ремонта возложены на Арендодателя: 3. Осуществлять за свой счет _________________________ (текущий ремонт Помещения не реже чем __________ в __________/текущий ремонт Помещения не реже чем __________ в __________, а также его капитальный ремонт не реже чем __________ в __________/капитальный ремонт Помещения не реже чем __________ в __________). Доходы, полученные Арендатором в результате использования Помещения в соответствии с Договором, являются его собственностью. УЛУЧШЕНИЯ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА4. Договор Аренды Торгового Киоска С Оборудованием ОбразецДоговор Аренды Торгового Киоска Образец Скачать БесплатноПроизведенные Арендатором отделимые улучшения Помещения являются собственностью ____________________ (Арендатора/Арендодателя). Арендатор вправе с согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения Помещения. После прекращения Договора _________________________ (Арендодатель обязан возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений/стоимость неотделимых улучшений Арендатору не возмещается). РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ5. Арендная плата устанавливается _________________________ (в размере _____ (__________) рублей, в том числе НДС - _____ (__________) рублей, за __________ (месяц/квартал и т. Арендатором коммунальных услуг/в виде фиксированного платежа в размере _____ (__________) рублей, в том числе НДС _____ (__________) рублей, за __________ (месяц/квартал и т. Арендатором за этот период. Сумма переменного платежа определяется на основании счетов коммунальных служб пропорционально занимаемой Арендатором площади и уплачивается на основании счета, выставляемого Арендодателем с приложением копий счетов коммунальных служб/в размере _____ (__________) рублей, в том числе НДС _____ (__________) рублей, за __________ (месяц/квартал и т. Помимо арендной платы Арендатор обязан компенсировать Арендодателю стоимость коммунальных услуг за этот период. Соответствующая сумма определяется на основании счетов коммунальных служб пропорционально занимаемой Арендатором площади и уплачивается на основании счета, выставляемого Арендодателем с приложением копий счетов коммунальных служб). Арендная плата вносится ____________________ (не позднее _____ дней по истечении очередного __________ (месяца, квартала и т. Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение N 1). ВОЗВРАТ ИМУЩЕСТВА АРЕНДОДАТЕЛЮ6. Арендатор обязан вернуть Арендодателю Помещение в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. Арендатор обязан за свой счет подготовить Помещение к возврату Арендодателю, включая составление акта возврата, являющегося неотъемлемой частью Договора. В случае несвоевременного возврата Помещения Арендодатель вправе потребовать от Арендатора внесения арендной платы за все время просрочки. В случае когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения сверх суммы штрафа, установленного п. Договора. 7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН7. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные убытки. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендодатель вправе требовать с Арендатора уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. За несвоевременную передачу Помещения Сторона, нарушившая Договор, обязана будет уплатить другой Стороне штраф в размере _____ (__________) рублей. Уплата неустоек и штрафов не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. ФОРС- МАЖОР8. 1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: _________________________ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия). В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ дней уведомить об этом другую Сторону. Документ, выданный _________________________ (торгово- промышленной палатой, уполномоченным государственным органом и т. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _______________, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ9. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним, путем переговоров. Споры, не урегулированные в процессе переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ1. Договор составлен в _____ экземплярах. К Договору прилагаются: - копия Свидетельства о государственной регистрации прав на Помещение; - копия поэтажного плана Помещения; - График платежей (Приложение N 1); - Акт приема- передачи киоска (ларька, торговой палатки) (Приложение N ____); - Акт возврата киоска (ларька, торговой палатки) (Приложение N ____); - _____________________________________________________________. Реквизиты и подписи Сторон: Арендодатель Арендатор. Наименование: _____________________ Наименование: _____________________. Адрес: ____________________________ Адрес: ____________________________. ОГРН ______________________________ ОГРН ______________________________. ИНН _______________________________ ИНН _______________________________. КПП _______________________________ КПП _______________________________. Р/с _______________________________ Р/с _______________________________. К/с _______________________________ К/с _______________________________.
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Archives
December 2016
Categories |